PREDSTAVLJENO rješenje novog stadiona u Maksimiru nije nužno i posljednja riječ. Index je iz izvora bliskog jednom od dva investitora dobio potvrdu da postoji mogućnost da Vlada i Grad Zagreb, koji zajednički financiraju novi stadion, ne nastave s danas predstavljenim rješenjem i pokrenu novi postupak.

No ta je mogućnost samo teoretska, u ovom trenutku nema naznaka da će se krenuti u tom smjeru, premda se osluškuju reakcije javnosti na novi Dinamov stadion, koje su u ogromnoj većini negativne. Riječ je, dakle, o opciji koja postoji ako bi se investitori na nju odlučili, a ne o scenariju koji se već priprema.

Galerija

Ako bi se išlo u novi postupak, potvrdio je Indexu dobro upućeni izvor, on bi bio znatno kraći od upravo završenog međunarodnog arhitektonsko-urbanističkog natječaja koji je trajao dugo, i na koji je pristiglo 88 radova. To bi otvorilo mogućnost da se do drukčijeg rješenja dođe mnogo brže nego ponavljanjem cijelog procesa od početka.

"Očito postoji razlog zašto su arhitekti odabrali baš taj projekt"

Naš izvor kaže da očito postoji razlog zašto su arhitekti u žiriju odabrali upravo taj projekt, no svjestan je, kaže, velikih kritika u javnosti, a posebno među navijačima Dinama. 

Ocjenjivački sud imao je devet članova, od kojih su šestero arhitekti: Toma Plejić, Vasa Perović, Kersten Geers, François Chas, Mia Roth-Čerina i Nenad Fabijanić. Ostala tri člana bili su predsjednik Dinama Zvonimir Boban, ministar turizma i sporta Tonči Glavina i zagrebački gradonačelnik Tomislav Tomašević. Svi pristigli radovi tijekom ocjenjivanja bili su šifrirani, a članovi žirija, prema riječima Tomaševića i predsjednice Društva arhitekata Zagreba Ane Boljar, nisu znali koji arhitektonski ured stoji iza pojedinog rješenja sve dok odluka nije donesena.

Službeni plan zasad je jasan: Grad Zagreb je nakon objave rezultata priopćio da će se s autorima prvonagrađenog rada krenuti u ugovaranje izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta. Tek nakon toga slijede dozvole i priprema dokumentacije za javnu nabavu radova.

Naravno, kada bi se ostalo kod ovog projekta, moguće su određene preinake, no u ovom trenutku nije jasno u kojem bi obimu one bile. 

Gotovo 80% čitatelja Indexa ne sviđa se novi Maksimir. Dinamo najavio člansku tribinu

Pobjedničko rješenje predstavljeno je danas, a reakcije velikog dijela javnosti gotovo odmah bile su vrlo negativne.

U Indexovoj anketi do večeras je glasalo više od 65 tisuća čitatelja, a 79 posto odgovorilo je da im se predstavljeni dizajn ne sviđa.

Kritike se u brojnim komentarima širom interneta uglavnom odnose na izgled stadiona, posebno na razdvojene tribine i otvorene kutove, oblik krova te strah da stadion neće biti dovoljno zaštićen od vjetra i drugih vremenskih uvjeta, što je velik problem sadašnjeg Maksimira. 

Dinamo je najavio i tribinu za članove kluba o novom stadionu koja bi se trebala održati sljedećeg tjedna. Na njoj će sudjelovati Boban, a navijači bi trebali dobiti priliku postavljati pitanja o projektu.

Boban: Nismo htjeli još jednu generičku arenu

Boban je nakon predstavljanja snažno stao iza izbora žirija.

Rekao je da pobjednički projekt poštuje povijest izvornog Maksimira, identitet Dinama i njegovih navijača te da će zbog strmih i terenu bliskih tribina atmosfera biti vrlo snažna. Posebno je istaknuo izdvojenu sjevernu tribinu, navodeći da je to bio jedini rad koji je Sjever tretirao kao zasebnu cjelinu.

Index ga je pitao upravo o detalju koji je izazvao velik broj kritika, odnosno zašto tribine nisu spojene u potpuno zatvoren stadion.

Boban je odgovorio da je riječ o svjesnoj odluci povezanoj s tradicijom starog Maksimira i identitetom Dinama. Priznao je da je projekt specifičan i da će zbog toga reakcije biti podijeljene, ali je rekao da žiri nije želio još jednu standardnu arenu koju je teško razlikovati od brojnih drugih europskih stadiona.

"Moramo biti hrabri, stajati iza svojih odluka i živjeti s njihovim posljedicama", rekao je Boban.

I večeras Boban branio odabrano rješenje, rekao da on nije spreman odustati od ovakvog stadiona

Boban je večeras ponovo branio odbrano rješenje. Za HRT je rekao da nije spreman popustiti pod pritiskom javnosti i zanemariti ovaj projekt.

"Osobno ne. Ja duboko vjerujem da je ovo daleko najbolji stadion za Dinamo, za Zagreb, za njegovu kulturu, za urbani štih, za asfaltni štih. Za sve ono što smo doživjeli na starom Maksimiru", 

U Dnevniku Nove TV izjavio je da su mnogi očekivali stadion nalik modernim europskim arenama, ali da žiri nije želio još jednu "generičku konfekciju". Naglasio je da su pri izboru željeli poštovati duh i povijest Maksimira, Zagreba, Dinama i njegovih navijača. Posebno je istaknuo odvojenu sjevernu tribinu, za koju kaže da pokazuje razumijevanje Dinamove navijačke kulture i predstavlja jednu od ključnih poveznica sa starim Maksimirom.

Osvrnuo se i na kritike da stadion zbog čelične konstrukcije i otvorenih kutova djeluje hladno. Boban smatra da vizualizacije praznog stadiona ostavljaju drukčiji dojam od onoga koji će imati ispunjene tribine te je rekao da se pojedini detalji još mogu mijenjati. Spomenuo je mogućnost plavih stolica i plavog osvjetljenja, a rekao je i da će se u daljnjoj razradi pokušati ublažiti dojam prevelike otvorenosti, ali bez narušavanja onoga što smatra glavnom vrijednošću projekta - njegove posebnosti i prepoznatljivosti.

Šef ocjenjivačkog suda: Negativne reakcije bile su očekivane. Inzistirali smo da se projekt provede bez kompromisa

Predsjednik ocjenjivačkog suda Toma Plejić rekao je da su negativne reakcije javnosti bile očekivane.

"To je normalno i dobro, sve smo to očekivali. Svaka zajednica bude pomalo šokirana novostima. Sve važne građevine prolazile su kroz turbulencije. Ovdje smo kako bismo branili stav i rezultat natječaja", rekao je Plejić. Dodao je da je izabran rad koji je "potpuno drugačiji, radikalno drugačiji od očekivanja" te da su dobili "autentično rješenje koje ima odjek kultne arhitekture koja je na tom mjestu već postojala".

Plejić je potvrdio i da predstavljeni izgled neće nužno ostati potpuno isti do početka gradnje. "Projekt je sada u konceptualnoj fazi, a nakon nje slijede druge faze: idejnog projekta, glavnog projekta, izvedbenog projekta, praćenja, izvođenja radova... Svaki projekt doživi određeni broj iteracija s investitorom, naručiteljem, financijerima", rekao je. Naglasio je, međutim, da su inzistirali na tome da se projekt "provede bez kompromisa" i da "zadrži duh koji je pobijedio".

Na pitanje može li stadion dobiti više plave boje, Plejić je odgovorio: "To je moguće s raznim svjetlosnim efektima. Nije nužno da struktura bude plave boje, ali to je stvar razrade i dogovora. Sve je to normalno, očekivano."

Tomašević: Mogli smo imati našu Allianz Arenu, ali nismo htjeli

Slično je projekt branio Tomašević. Naglasio je da je cilj natječaja bio dobiti stadion koji će biti prepoznatljiv kao zagrebački i Dinamov, a ne kopija neke postojeće europske arene.

"Mogli smo imati našu Allianz Arenu, ali nismo htjeli", rekao je, objašnjavajući da nisu željeli stadion za koji se na fotografiji ne može odmah prepoznati kojem klubu i gradu pripada.

Tomašević je naglasio i vezu pobjedničkog rješenja s izvornim Maksimirom Vladimira Turine. Ne s današnjim izgledom dotrajalog stadiona, nego s izvornom arhitektonskom idejom u kojoj su tribine bile zasebni, snažno izraženi elementi. Kao jedan od kriterija pri odabiru naveo je i ekonomičnost, odnosno predvidivost troškova i trajanja gradnje.

Predsjednik Ocjenjivačkog suda Toma Plejić projekt je opisao kao radikalno drukčiji od većine ostalih prijedloga. Prema njegovu objašnjenju, stadion se prema terenu zatvara u kompaktnu i akustički snažnu arenu, dok se prema gradu otvara i postaje dio javnog prostora.

Na natječaj stiglo 88 projekata iz više od 20 zemalja

Na međunarodni natječaj stiglo je čak 88 radova iz više od 20 zemalja, uključujući projekte iz Europe, Sjeverne i Južne Amerike, Kanade i Kine. Među natjecateljima su bili i međunarodno poznati arhitektonski uredi.

Pobijedio je milanski VG13 Architects Studio Associato. Autori su Tommaso Fantini i Alberto Rossi, a na projektu su surađivali Nicola Andjelic, Giovanni Campagna, Niccolò Pasti, Tommaso Sala i Massimiliano Selenati.

Fantini i Rossi imaju po 34 godine. Obojica su rođena 1992. i diplomirala su 2017. na uglednoj Akademiji arhitekture u Mendrisiju u Švicarskoj. Svoj studio vode iz Milana.

Zanimljivo je da nikada prije nisu projektirali nogometni stadion. Njihov dosadašnji rad uglavnom čine kuće, stambeni i manji javni objekti, javni prostori te arhitektonski natječaji. Gradili su i projektirali u Italiji, Švicarskoj i Maroku te osvajali nagrade na međunarodnim natječajima. Novi Maksimir bio bi daleko najveći projekt njihove dosadašnje karijere.

Za prvonagrađeni rad predviđena je nagrada od 390.400 eura.

Stadion za 35 tisuća ljudi, cijeli projekt vrijedan više od 200 milijuna eura

Novi Maksimir trebao bi imati oko 35 tisuća potpuno natkrivenih mjesta i zadovoljavati kriterije najviše UEFA-ine kategorije.

Uz stadion su predviđena tri pomoćna nogometna terena, od kojih bi jedan imao tribinu za oko 1500 gledatelja, te garaža s oko 800 mjesta. Širi projekt SRC-a Svetice uključuje i novi atletski stadion za oko 2000 gledatelja, rukometni dom za oko 5000 te multifunkcionalnu dvoranu za košarku i futsal za oko 3000 gledatelja.

Sama izgradnja nogometnog stadiona procijenjena je na oko 175 milijuna eura bez PDV-a. Sa sadržajima oko stadiona, garažom i terenima procijenjena vrijednost raste na oko 204 milijuna eura bez PDV-a. Grad Zagreb i država financiraju stadion u omjeru 50:50.

Rušenje postojećeg Maksimira trebalo bi početi 2027., nakon što Dinamo preseli na obnovljeni stadion u Kranjčevićevoj. Gradnja novog stadiona prema sadašnjem rasporedu trebala bi početi početkom 2029. godine.

Tomašević je rekao da se trenutačno računa s otprilike 22 mjeseca gradnje, što bi značilo da bi novi Maksimir, ako ne bude kašnjenja, mogao biti otvoren do kraja 2030. godine.

Sve to zasad vrijedi za danas predstavljeno pobjedničko rješenje. Postoji mogućnost da investitori krenu drugim putem, ali prema informacijama Indexa danas navečer zasad nema ozbiljne naznake da će se to i dogoditi. U ovom trenutku to je tek opcija, a ne plan.