"MISLIM da je gnjusno da se ovako odnose prema najvećem investitoru u gradu i najvećem investitoru u državi! Sigurno je da to drugi gledaju i prate. Vjerujte mi, kad netko novi želi investirati ovdje u Hrvatsku, taj dođe od nas, odnosno mene i pitaju me o iskustvima ulaganja. I možete misliti kako se osjećam nakon svih ovih napada i kakva će biti moja preporuka", naglasio je Mate Rimac u 19-minutnom videu u kojem je govorio o Kampusu Rimac i gradskom zemljištu na kojem počiva taj isti kampus.

Tek raspisan natječaj, a ponude se otvaraju 27. ožujka

Podsjetimo, na prijedlog gradonačelnika Svete Nedelje Darija Zurovca gradsko je vijeće u ponedjeljak s većinom glasova donijelo odluku da se proda vrijedno gradsko zemljište na kojem je izgrađen dio tzv. Kampusa Rimac po cijeni od 12.9 milijuna eura. Riječ je o gotovo 200 tisuća kvadrata u Svetoj Nedelji, a cijena je oko 64 eura za kvadrat. 

Iako je gradsko vijeće u ponedjeljak donijelo odluku o raspisivanju natječaja, već se zna kada će natječaj i završiti. Naime, javno otvaranje ponuda bit će već 27. ožujka ove godine. Teško da će se itko javiti na natječaj s obzirom na činjenicu da Rimac ondje ima pravo građenja i vlastite nekretnine. 

Rekao da će zgrade dati Gradu ako ne ispuni uvjete 

Valja naglasiti da je riječ o zemljištu koje je prvotno bilo državno, a onda je država to zemljište dodijelila gradu Sveta Nedelja. Ugovor su 2019. godine potpisali tadašnji ministar Darko Horvat i gradonačelnik Zurovec. Odmah nakon toga grad Sveta Nedelja raspisao je natječaj koji je odgovarao Rimcu te su 2021. godine potpisali Ugovor o osnivanju prava građenja. 

"Ako ne ispunimo uvjete, sve što smo napravili ide u vlasništvo Grada", napisao je Mate Rimac u prosincu 2021. godine. No sredinom 2024. godine ispostavilo se kako Rimac nije ispunio sve uvjete, odnosno da je ispunio tek 77 posto. 

Rimac se nije držao svojih riječi iz 2021. godine, već mu je grad Sveta Nedelja produžio ugovor. Ove zime Rimac se obratio Gradu sa željom da mu se proda zemljište na kojem je izgrađen Kampus, a ta želja bit će mu uskoro i ispunjena. 

Rimac priznao da se prvo obratio državi da mu da tu zemlju 

Rimac je u danas objavljenom videu od 19 minuta objasnio kako je sve krenulo 2013. godine kada su tek bili mala tvrtka i tek su, kako kaže, počeli rasti. 

"Prolazio sam jednom biciklom i vidio staru zgradu, odnosno dvorac Kerestinec i bila mi je ideja spojiti povijest i budućnost", rekao je Rimac koji je u videu priznao da se prvo obratio državi jer je taj dvorac i njegova okolica bila u vlasništvu države. 

Mate Rimac više je puta priznao kako grad Sveta Nedelja nikada ne bi dobio to zemljište da mu ga nije prepustila država, a država je Gradu dala to zemljište zbog njegovog projekta, odnosno projekta Rimac Automobili. 

Nisam ispunio sve uvjete, ali jesam one najveće 

"Od grada Sveta Nedelja dobili smo pravo građenja na tom području, a u naravi se radilo o dugoročnom najmu zemljišta u kojem je grad Sveta Nedelja nama dao pravo na korištenje zemlje uz određenu naknadu", objasnio je Rimac. 

Rimac je isto tako rekao kako je istina da nije ispunio sve uvjete pod kojim je zemljište dobio od grada Svete Nedelje, no tvrdi da je ispunio one najveće zahtjeve.  

Rimac je rekao i da su prije situacije s covidom osigurali 120 milijuna eura od privatnih investitora za Kampus, no da taj novac na kraju nije bio dostatan da bi se obećano i potpisano ispunilo. Kako je rekao, u međuvremenu su znatno povećane cijene troškova izgradnje. 

Rimčeve tvrdnje suprotne od službenih dokumenata

Govoreći o uvjetima ugovora sa Svetom Nedeljom koje nije ispunio do travnja 2024. godine, Rimac je naglašavao da je zapravo ispunio sve najveće, odnosno najbitnije uvjete, a da nije ispunio samo manji dio, odnosno manje zahtjevne uvjete. 

"Svi važni ciljevi koji su postavljeni u ugovoru između Rimac Technologyja i Grada Sveta Nedelja su premašeni", naglašavao je Rimac i tvrdio da nisu ispunili tek dio građevinskih obveza poput izgradnje uredske zgrade, restorana i vrtića. 

Zanimljivo je kako je Rimac, nabrajajući koje je sve uvjete iz ugovora ispunio do travnja 2024. godine, rekao i da je ishodio uporabne dozvole na vrijeme. Da ne bi bilo zabune, u jednom trenutku pokazao je i tablicu ispunjenih zahtjeva iz ugovora, u kojoj je uporabna dozvola prikazana kao ispunjen zahtjev.

No problem je u tome što to nije točno. Prema uvjetima iz ugovora koji je potpisan 2021. godine, Rimac je morao do travnja 2024. ishoditi uporabne dozvole, no on ih u travnju prošle godine nije imao. 

Uporabna dozvola za dio građevine za proizvodne namjene izdana je tri mjeseca kasnije, sredinom srpnja 2024. godine. Isto tako, za građevinu u sustavu prijenosa električne energije uporabna dozvola izdana je 18. prosinca prošle godine, gotovo osam mjeseci nakon isteka roka ugovora iz travnja 2021. 

To je lako provjerljivo s obzirom na to da su vijećnici među materijalima za donošenje odluke o raspisivanju natječaja za prodaju gradskog zemljišta dobili i dokumente ishodovanih uporabnih dozvola za te parcele. Stoga ostaje čudno to što je Rimac u svom videu više puta naglasio da je imao dozvole do ugovorenog roka.

Nisam htio više ostati u najmu

"Mi smo jedni od najvećih investitora u državi!" rekao je Rimac više puta čudeći se onima koji su se pozivali na neispunjene uvjete potpisanog ugovora između Rimca i Svete Nedelje prema kojem je Rimac morao vratiti gradu zemljište i sve ono što je na tom zemljištu izgrađeno.  

"Je li to način na koji se odnosi prema ovakvom investitoru? Pitam se kako drugi investitori gledaju na to kako se odnosi prema nama?" upitao se u jednom trenutku Rimac. Rimac je u videu priznao kako je kontaktirao Grad Svetu Nedelju oko toga mogu li mu prodati to zemljište jer ne želi više, kako je rekao, ostati u najmu. 

I drugi se mogu javiti na natječaj

Rimac kaže da je cijena zemljišta i više nego fer i istaknuo da se i drugi mogu javiti na natječaj. 

"Zemljište prije pet godina nije vrijedilo ništa. Ja sam sam, ja, budala, sam digao cijenu tog zemljišta i sad kupujem kad je visoka cijena tog zemljišta", istaknuo je Rimac koji je naglasio da ga se napada zbog skorašnjih izbora, na kojima, kako je rekao, nema favorita.